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房屋防水补漏要点全解

现在房屋验收工程的问题事件频?#32972;?#29616;,其中最引人关注的莫过于房屋的补漏问题了,但是房屋补漏也是个不小的工程,在这个鱼龙混杂的市场,如何才能避免因对房屋防水补漏的问题发现了,下面向大家介绍有关防水补漏的必备常识,希望能对大家有所帮助。

一、常用的防水补漏材料

1、聚合物水泥防水涂料

简称JS防水涂料,当前国内聚合物水泥防水涂料发展很快,用量也持增加趋势,日?#22659;?#27492;类材料为水凝固型涂料。它具有?#26696;?#26580;相济”的特性,既有聚合物涂膜的?#30001;?#24615;、防水性,也有水硬性胶凝材料强度高、易于潮湿基层粘结的优点。

2、无机防水涂料

无机防水涂料是在水泥中掺有一定的聚合物,不同程度地改变水泥固化后的物理力学性能,主要是水泥类无机活性涂料,包括聚合物改性水泥基防水涂料和水泥基渗透结晶型防水涂料。可作为防水剂直接加入混凝土中,也可作为防水涂层涂刷在混凝土基面?#24076;?#21487;大大提高混凝土的密实性和防水性。但是不适用于变形较大或受振动部位。无机防水涂料由于凝固快与基面有较强的粘结力,与水泥砂浆防水层、涂料防水层粘结性好,最宜用于背水面混凝土基层上做防水过渡层。

3、有机防水涂料(建议不采用)

主要包括合成橡胶类、合成树脂类和橡胶沥青等。有机防水涂料固化成膜后最终形成柔性防水层,常用于工程的迎水面,这是充分发挥有机防水涂料在一定厚度时有较好的抗渗性,在基面上能形成无接缝的完整的防水膜,同?#21271;?#20813;涂料与基面粘结力较小的弱点。有机防水涂料一般采用含有甲醛、二甲苯等有机溶剂来稀释,含有一定的毒性。

二、防水防漏工艺

1、排水清泥:

首先进入电缆?#30340;冢?#26816;查?#30340;?#23384;水情况及泥土渗入情况,用排水?#23186;的?#23384;水排除,再将?#30340;?#30340;泥土等杂物清除出去。

2、氰凝堵漏

混凝土表面处理:

先用小锤、钢丝刷和砂纸将修理面上的碎屑、浮渣、铁锈等物除去,应注意清理过程中别把裂缝堵塞。裂缝处可先用蘸有丙酮或二甲苯的棉丝?#26009;?#24178;净。基面必须充?#36136;?#28070;、干净、牢固、平整,勿太光滑。

漏水口:

用凿子或冲击钻沿漏水口打出一定深度(宽约5~6cm)深约5cm的槽?#20301;?#27934;孔,口子尽可能打得小些,但必须露出新茬,然后用水冲洗干净。

三、防水防漏方法

传统方法

建筑体漏水,那就?#24471;?#26159;防水层处理问题,防水层外表有坚硬的瓷砖,按照传统的方法就是把外面的瓷砖撬开,再挖开防水层,重新做新的防水层,再重新铺设瓷砖。其中人工?#36873;?#26448;料?#36873;?#25152;用的时间上消耗是非常大的。 

最新方法

最新的防水补漏方法就是抛弃这个传统的观念,防水层漏,就在瓷砖外面做好防水防漏的工作,只要把外面的瓷砖表层做好了防水,防水效果也是一样的。

防水补漏施工方法:用?#24230;?#38500;瓷砖与瓷砖之间的防水水泥或者固胶,用烘干机把地面烘干等一天时间,再用和地板相同颜色的水泥填满沟壑(地面是白色的,就用白色水泥填,地板是黑色的,就用黑色水泥填,这样做是为了室内的美光。)再用一种特质的CPC防水剂慢慢注入水泥里面,过个1-2天,防水剂和水泥就会牢牢吸附在瓷砖?#24076;?#26377;效行成了一道稳固的防水层了。

防水大业?#24418;?#25104;功,我们还需更?#20248;?#21147;!

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